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買いたい方へ

希望に近い物件をみつけるお手伝いをします

後悔しない不動産購入のために

日当たりや風通しを第一に考える方もいれば、そこまで気にされない方もいらっしゃいます。
前面道路の広さにこだわる方もいれば、軽自動車なので狭くても問題ないという方もいらっしゃいます。
住まいへのこだわりや理想は、人それぞれです。
しかし、すべての希望条件が完璧に揃う物件に出会えることは、ほぼ不可能と言っても過言ではありません。

だからこそ、不動産購入という大きな決断で大切なのは、譲れないポイントの優先順位を決めること、そしてできる限り多くの物件を見ることです。
限りある選択肢の中で、お客様のご希望に最も寄り添う物件を見つけ出せるよう、私たちがしっかりとお手伝いいたします。

不動産会社を選ぶポイント

POINT
1

売上や都合ではなく「本当に条件に合う物件」を提案してくれるか?

不動産業界では、自社が売主の物件や手数料率の高い特定物件を優先して勧められるケースが少なくありません。

「なぜこの物件を強く勧められるのだろう?」と違和感を覚えたら注意が必要です。

弊社では、自社の都合でお客様に特定の物件を押し付けることは一切ありません。

エリア内のあらゆる選択肢の中から、お客様のご希望・ご条件、そしてこれからの暮らしに本当にフィットする物件だけをフラットな目線でご提案いたします。

POINT
2

メリットだけでなく「デメリットやリスク」もうやむやにせず教えてくれるか?

周辺環境などは現地で確認できますが、権利関係や道路の種別、将来的な資産価値のリスクなどは、専門知識がなければ気づきにくいものです。

都合の良い魅力ばかりを強調し、リスクを曖昧にする営業には気をつけなければなりません。

弊社では、物件の魅力はもちろん、目に見えにくい権利関係やデメリット、注意点まで包み隠さずお伝えします。

良い点も悪い点もすべて納得した上で決断していただくことが、後悔のない住まい選びにつながると信じているからです。

POINT
3

自分の価値観・人生観・タイミングを尊重してくれるか?

「購入するかまだ迷っている」「売却してからじっくり考えたい」など、不動産を探す背景やベストなタイミングは一人ひとり異なります。

一度相談したからといって、購入を焦らされるようなことがあってはなりません。

弊社ではお客様ご自身のペースやご意向を何よりも尊重いたします。

ご相談いただいたからといって強引な営業をすることは一切ございません。

状況によっては「今はまだ買わない」という選択肢も含め、お客様の人生観やタイミングに寄り添った最適なご提案をいたします。

お客様の声

すべてを見る
S様(戸建て)

この度は家の購入で大変お世話になりました。

夫婦で移住を決めてネットで気になる物件リストを作り、伊予・松前・東温・松山と内覧を何度もしてきました。

そして、予算・築年数・間取り・土地の広さ等、私たちの条件ピッタリの物件を見つけ、またパノラマ写真のまるで現地で内覧しているような映像に感心をもち、ミハマ不動産へ連絡しました。 内覧時に来て頂いたのが濱野さんでした。

家の説明、私たちの質問に丁寧に答えてくれました。

その後の最終契約に至るまで、何の不安もなく無事終えることができました。

購入後もリフォーム等の相談にのっていただいて感謝しています。

今後とも、濱野さんにお世話になると思いますが、そのときはよろしくお願いいたします。

M様(戸建て)

この度はお世話になり、ありがとうございました。
現住所に近く、お手頃な住宅がないかインターネットで探していたところ見つけたのが「ミハマ不動産」取り扱いの物件でした。そしてそこからが濵野さんとのご縁の始まりでした。
初めて目にした会社でしたが、皆さんの口コミもよかったので、連絡させてもらいました。急な内覧希望にも関わらず、快く受け入れて下さいました。
中古物件だったため、色々と気になるところがあり、細かい事をお尋ねしたり、何度も内覧のお願いもしました。しかし、いつも嫌な顔ひとつせずに、真摯に、そして誠実に対応して下さいました。
また、購入までの手続きについても丁寧に教えて下さったので、重要事項の説明から最終契約に至るまで、不安を感じることなく、無事手続きを終えることができました。
いい方との出会いに恵まれ、今春からいいスタートがきれそうです。
本当にありがとうございました。

K 様(土地)

新築の為、土地を探している時、知り合いの方から紹介して頂いたのが濱野さんでした。
今は便利なもので、自分の希望条件を入力して検索すると、さまざまな物件がインターネットで見られます。ただ、やはり素人なので膨大な情報量から予算内でより良い物件をお伝えすると、すぐに調べて頂いたり、より条件の良い物件を探してくださったり、本当に迅速かつ丁寧に動いてくださいました。不動産屋さんなので、逆に売りたい物件もあったのではないかと今となっては思ったりもするのですが、そんな事を全く感じさせることはなく、その土地でずっと生活していく私達家族のことを一番に考えてくださっていたように思います。最終的に購入の決め手になったのは、やり取りしていく中、信頼も芽生えていた濱野さん 「僕が買うとしても、僕の家族や知人が買うとしても、この物件を勧めます」という言葉でした購入後、不安材料のない物件・・・不動産という高価な買い物に対して、安心して購入出来た事は濱野さんだったからこそだと感謝しています。これからも信頼できる方の一人としてお付き合い頂きたいと思っています。

K 様 (土地)

濱野さんには今回、土地購入の仲介で対応していただきました。その土地は進入する道は狭く、通行の妨げとなる交通標識や土地の前にある電柱はどうするべきなのか。また現状渡しとなる土地での家屋の解体処理はという問題点や慣れない不動産の購入という事で不安なことばかりでした。濱野さんからは営業マンとして多少のアドバイスはいただけても自分で調べることや、行動すべきことが沢山出てくるだろうと覚悟をしていました。まずは疑問点や不安な面について相談することろから始めましたが、何度も濱野さんに足を運んでいただき的確なアドバイスや丁寧な説明を貰い、行政やNTTへの迅速な対応をしていただくことで不安は次々と解消されていきました。
私たちは夫婦で「約束したことは責任を持って直ぐ対処していただける。若いけれども信頼できる方である。この人なら土地購入の契約も安心してお任せできる。」
と確信を持つことができ、無事に契約は締結することができました。また、家屋解体の見積もりを取り寄せてもらったり、工務店も紹介していただくなど土地購入後についてもさらにアドバイスをいただいたり、相談させていただきました。 工務店については何社かのお話を伺いましたが、最終的に濱野さんに紹介していただいた住宅会社へ依頼することとなり着工の運びとなりました。今の濱野さんに対応していただいて、本当に良かったと、とても感謝しております。

不動産購入の流れ

STEP
1

条件の整理と物件を実際に見学する

予算や学校区、道路の広さなど、購入する条件をひとつひとつ「具体的」に決めていきます。

そして、その購入条件の中から自分の中で絶対に譲れない「優先順位」をつけて物件を探していきます。

気になる物件が見つかったら実際の見学へご案内します。

実物を見ることで、理想の暮らしや大切にしたいポイントがより明確になりますよ。

STEP
2

売買契約とローンの申し込みをする

購入したい物件が決まったら、金額、物件引渡しの時期、諸条件などについて弊社を通して売主様と交渉していきます。

売主様との条件交渉がまとまれば、売買契約に進んでいきます。

「重要事項説明書」の説明を受け、「売買契約書」の説明内容にご納得いただければご署名・捺印を頂きます。

住宅ローンを利用される方は、ローン申し込みのお手伝いをすることもできますので、初めての方もどうぞご安心ください。

STEP
3

残金決済と物件引渡し

ローンの手続き完了後、代金の決済と名義変更(登記)を行います。

当日のスケジュールやご準備して頂くものについては、弊社から事前にご説明させていただきます。

すべて完了したら待ちに待った鍵のお渡しです。

新しい生活のスタートまで丁寧にお手伝いいたします。

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