買いたい方へ
後悔しない不動産購入のために
日当たりや風通しを第一に考える方もいれば、そこまで気にされない方もいらっしゃいます。
前面道路の広さにこだわる方もいれば、軽自動車なので狭くても問題ないという方もいらっしゃいます。
住まいへのこだわりや理想は、人それぞれです。
しかし、すべての希望条件が完璧に揃う物件に出会えることは、ほぼ不可能と言っても過言ではありません。
だからこそ、不動産購入という大きな決断で大切なのは、譲れないポイントの優先順位を決めること、そしてできる限り多くの物件を見ることです。
限りある選択肢の中で、お客様のご希望に最も寄り添う物件を見つけ出せるよう、私たちがしっかりとお手伝いいたします。
不動産会社を選ぶポイント
売上や都合ではなく「本当に条件に合う物件」を提案してくれるか?
不動産業界では、自社が売主の物件や手数料率の高い特定物件を優先して勧められるケースが少なくありません。
「なぜこの物件を強く勧められるのだろう?」と違和感を覚えたら注意が必要です。
弊社では、自社の都合でお客様に特定の物件を押し付けることは一切ありません。
エリア内のあらゆる選択肢の中から、お客様のご希望・ご条件、そしてこれからの暮らしに本当にフィットする物件だけをフラットな目線でご提案いたします。
メリットだけでなく「デメリットやリスク」もうやむやにせず教えてくれるか?
周辺環境などは現地で確認できますが、権利関係や道路の種別、将来的な資産価値のリスクなどは、専門知識がなければ気づきにくいものです。
都合の良い魅力ばかりを強調し、リスクを曖昧にする営業には気をつけなければなりません。
弊社では、物件の魅力はもちろん、目に見えにくい権利関係やデメリット、注意点まで包み隠さずお伝えします。
良い点も悪い点もすべて納得した上で決断していただくことが、後悔のない住まい選びにつながると信じているからです。
自分の価値観・人生観・タイミングを尊重してくれるか?
「購入するかまだ迷っている」「売却してからじっくり考えたい」など、不動産を探す背景やベストなタイミングは一人ひとり異なります。
一度相談したからといって、購入を焦らされるようなことがあってはなりません。
弊社ではお客様ご自身のペースやご意向を何よりも尊重いたします。
ご相談いただいたからといって強引な営業をすることは一切ございません。
状況によっては「今はまだ買わない」という選択肢も含め、お客様の人生観やタイミングに寄り添った最適なご提案をいたします。
お客様の声
すべてを見る不動産購入の流れ
条件の整理と物件を実際に見学する
予算や学校区、道路の広さなど、購入する条件をひとつひとつ「具体的」に決めていきます。
そして、その購入条件の中から自分の中で絶対に譲れない「優先順位」をつけて物件を探していきます。
気になる物件が見つかったら実際の見学へご案内します。
実物を見ることで、理想の暮らしや大切にしたいポイントがより明確になりますよ。
売買契約とローンの申し込みをする
購入したい物件が決まったら、金額、物件引渡しの時期、諸条件などについて弊社を通して売主様と交渉していきます。
売主様との条件交渉がまとまれば、売買契約に進んでいきます。
「重要事項説明書」の説明を受け、「売買契約書」の説明内容にご納得いただければご署名・捺印を頂きます。
住宅ローンを利用される方は、ローン申し込みのお手伝いをすることもできますので、初めての方もどうぞご安心ください。
残金決済と物件引渡し
ローンの手続き完了後、代金の決済と名義変更(登記)を行います。
当日のスケジュールやご準備して頂くものについては、弊社から事前にご説明させていただきます。
すべて完了したら待ちに待った鍵のお渡しです。
新しい生活のスタートまで丁寧にお手伝いいたします。