長引く人口減少により、地方の不動産価格、すなわち資産価値は下がり続けています。
また、好景気と言われる時代であってもそれを肌で感じることができず、社会保障や税金は増える一方で、豊かさを感じることが難しい時代になってきました。

そんな中、利益や効率が求められる今の時代にあって、我々地方の「不動産屋」に求められるものは何でしょうか?

それは、お客様それぞれの「想い」を尊重し、業者の利益を最優先にせず、具体的な行動を取って、少しでもご希望の結果に近づけること、ある意味当たり前のことが重要だと考えています。それが結果的に、微力ではありますが、「地域の発展」につながると信じています。

弊社は社長1人の小さな会社ですが、そのため、無理なノルマや拘束時間もありません。お客様の決断を急がせることもありません。たくさんの件数はこなせませんが、本当に「お客様のためになる提案」を「できるだけ早く提供すること」を心がけています。

お客様、取引業者様、弊社に関わる方全てに誠意をもって対応し、世の中に求められる会社になるよう努力を続けていく所存です。

 

ミハマの特徴

土地建物の「売買」が得意です。特に投資物件(アパート・マンション)や大きな土地の売買に強みがあります。

不動産会社にも会社によって得意不得意があります。
賃貸などのお部屋探しをメインにしている会社もあれば、マンションの管理をメインにしている会社など様々で、会社の規模に関係なく、強みもあれば、実は苦手にしているジャンルもあります。
弊社は、土地建物の売買が得意な会社です。特に投資物件(アパートマンション)や大きな土地の売買には強みがあり、取引の50%以上がリピーターのお客様です。
実績と経験のある社長が直接対応致しますので、話がスムーズです。

社長ひとりの小さな会社です。

小さな会社のため、会社の維持にかかる経費が少なく、ノルマや拘束時間がありません。
そのため、お客様が納得しない物件をムリに勧めることもなければ、売り急がせることもありません。
お客様の「価値観」や「タイミング」に合ったご提案をすることが可能です。
社長が直接担当するため、スピーディーかつきめ細かく対応できます。
その代わり、社長ひとりで対応しているため、「数」はこなせません。
ご相談の場合は、お電話などで事前にご連絡頂くとスムーズです。

スピードを重視しています。

「相談したのになかなか連絡がこない」「売却をお願いした後、全く連絡がなかった」というご経験ははないでしょうか?
もちろん、ひとりで営業しているので全てに対して迅速に対応できるわけではありませんが、フットワークの軽い社長が、顧問税理士・司法書士・土地家屋調査士と協力し、スピーディに対処致します。
また、事業用の不動産においては、「スピード」が命で10分早く動くがどうかで結果が変わってしまうこともあります。
結果につながる「素早い対応」をモットーとしています。

税金や相続にからむ案件もたくさん扱っています。

「相続税対策のために物件を購入したい」「納税資金をつくるために売却したい」
不動産仲介の仕事をしているとよく聞く言葉です。
不動産業者としては、商売につなげるために、すぐに売ってほしい買ってほしいという気持ちもありますが、弊社はお客様と末永くお付き合い(ひいては弊社も長く存続する)をモットーとしているため、お客様に最適なタイミングでないと判断すれば、「今が売買の時期ではない」といったことも正直にお答えします。

業者に都合のよい提案はしません。

不動産業者の売りたい物件を優先的に紹介したり、売却査定であえて高い金額を提示し物件売却の仕事を得たりすることもしません。
これでは結果的にお客様が損をしてしまいます。
また「売りにくい物件」は、不動産業者としては手間がかかるのにお金になるか分からないという理由で、消極的になることも少なくありません。
弊社では、あくまでお客様の「想い」や「個別事情」に沿った現実的な提案をできるだけ早く実行することをモットーとしています。

濵野 公福

■ 資格  宅地建物取引士、相続士
■ 出身  昭和55年11月 松山市にて生を受けました
■ 職歴  大手機械メーカー、市内の大手不動産会社2社を経て独立
■ 血液型 几帳面なA型
■ 趣味  非日常を体験できる旅行が好きです
学生時代にはバックパッカーで世界一周をしました


こんにちは。不動産に関わるお客様のお手伝いができればと日々仕事に励んでいます。

不動産取引というのは良いことも悪いこともあります。まさに人生の縮図です。
もう少し早く相談していれば良かった… といったご相談を受けたこともあります。
「不動産に関する悩みを持つ方を少しでも減らしたい」「人生に関わる不動産取引だからこそ、心ある提案をしたい」
私がなぜ不動産屋をやっているかの原点はそこにあります。

大きな会社と比べ、こなせる件数は限られますが、その代わりきめ細かいサービスを提供し、
「お客様の人生に貢献することで社会とつながりたい、自分の人生を全うしたい」 そういった思いで創業しました。

松山エリアの不動産売買ならお任せください。ご相談をお待ちしております。

会社概要

 

会社名 株式会社ミハマ
所在地 〒791-8053
愛媛県松山市若葉町8-35-1F
代表取締役 濵野 公福
TEL 089-995-8131
FAX 089-995-8132
Mail info@mihama-f.com
事業内容 不動産売買仲介・買取り・管理・コンサルティング
免許番号 愛媛県知事(2)第5518号
所属団体 社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
営業時間 9:00 ~ 18:00
定休日 不定休
※事前にご連絡いただければ対応致します。